Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Сколько стоит дом построить?(Часть1)

как построить дом Сколько стоит дом построить?

По данным Поисковика «Яндекс»(Yandex) в зоне RU сети интернет, на вопрос: «Сколько стоит дом?» - более 70 тысяч запросов за месяц.

Так же на данный вопрос отвечают сотрудники сотен строительных компаний, ориентируемых на малоэтажное строительство домов, бань...

Продающиеся на данный момент дома, коттеджи очень не дешевы и не всегда соответствуют предъявляемым требованиям, что толкает потенциальных владельцев загородного дома, на его строительство собственными силами или прибегая к услугам бригад, специализированных предприятий, организаций и пр.

В данном обзоре мы попробуем помочь Вам разобраться из чего состоит цена строительства индивидуального дома на 4-6 человек, с предъявляемыми требованиями- просторный, уютный, энергоэффективный без излишеств.

Участок земли под строительство индивидуального дома.

1.Для строительства индивидуального дома, необходимо приобрести участок земли. Участок можно выбрать в СНТ (Садовое некоммерческое товарищество), коттеджном посёлке или деревне.

Наиболее удачным участком можно считать площадь от 10 соток (1000 м2 земли), на охраняемой территории с удобным круглогодичным подъездом, обустроенной территорией, с выделенной мощностью электроэнергии от 8 кВт, водопроводом и магистральным газом.

Рекомендованная площадь под индивидуальное строительство должна составлять исходя из 10 м2 площади дома равно 100 м2 площади земли, соответственно для дома 100 м2 необходим участок 10 соток(1000 м2)/

2.Стоимость земельного участка состоит из большого количества параметров:

а) где находится участок

б) экология

в) километраж до большого населенного пункта:

К примеру: цена участка в М.О. увеличивается от 3 до 15 раз, по мере приближения к границе Москвы (к МКАД) в не элитном поселке, а в поселке эконом класса: В районе Клина или Рузы (90-100 км от МКАД) Стоимость сотки составит 55-70 тысяч рублей;

В районе Звенигород или Зеленоград (25-35 км от МКАД) Стоимость сотки составит более 270-350 тысяч рублей; А рядом с Владимиром или Тверью стоить участок будит намного меньше.

3. Из-за высокой стоимости земли недалеко от крупных городов и областных центров доля затрат на покупку участка может составлять до 30% от стоимости загородной недвижимости.

Помимо расстояния на цену участка влияет: престижность: + к цене участка до 100% коммуникации: + к цене участка до 50% экология (река, озеро, лес...): + к цене участка до 50% Проект Проект Вашего будущего дома, это не красивые картинки, а возможность контроля за качеством строительства, за расходом стройматериалов, а также для точного расчета необходимого количества черновых и отделочных строительных материалов и соответственно расходы на строительство.

Поэтому важно доверить разработку и составление проекта профессионалам которые составят проект позволяющий избежать недочетов "любителей" приводящих к разрушению фундамента, несущих ограждений(стен) и меж этажных перекрытий. Самый простой способ приобретения проекта, это покупка готового типового проекта. На данный момент предлагается большое количество готовых проектов - различных площадей и материалов.

Но, для приобретения индивидуального проекта, в полном смысле этого понимания, лучше обратиться в профессиональную архитектурно - конструкторскую организацию.

Цена за готовый проект составляет от 15 до 70 тысяч рублей, стоимость зависит от площади строения и набора конструктивных документов.

В обычный набор документов входит:

а)Паспорт проекта (Архитектурный паспорт)

б)эскизный проект в)архитектурные и конструктивные решения

г)инженерные сети.(ВК, ЭП, ОВ)

Сметы в стандартный набор не входят и составляют от 1% до 2% от стоимости строительства объекта.

Индивидуальные проекты как правила стоят от 3-6%% от стоимости строительства или от 500 до 2000 тыс руб за м2 площади постройки. Также профессиональные АКБ, осуществляют архитектурный и конструкторский контроль(авторский надзор) за работами.

Дата: 01.07.2017
Статьи рубрики Строительство и ремонт
Бетоносмесители с самозагрузкой Carmix - производство, доставка и раздача бетона в полевых условиях
Раздел справочника:   Для дома и дачи
Дата: 17.07.2017

 ООО «Баумашинен» предлагает Вашему вниманию инновационную прорывную технологию в изготовлении сортового бетона любой марки в «полевых условиях» - мобильный бетоносмеситель с самозагрузкой Carmix. Современная тенденция роста объемов строительства в условиях удалённости от стационарных бетонных заводов вносит существенную транспортную составляющую в стоимость бетона. Поэтому возникла насущная проблема: как и где взять качественный бетон и при этом минимизировать затраты производственного цикла. Теперь решение проблемы найдено - мобильные бетоносмесители с самоазогрузкой Carmix идеально подходят как для малоэтажного коттеджного строительства, строительства крупных объектов, так и выполнения специфичных бетонных работ (европейский опыт бетонирования при строительстве железнодорожных путей, укрепление опор мостов, работы в морских портах и аэропортах и т.д.), оставаясь при этом самой компактной в мире машиной изготавливающей более 130 м3 бетона в смену.   Бетоносмеситель Carmix – удачное конструкторское решение, заключающееся в совмещении на самоходном полноприводном шасси воедино бетоносмесителя и фронтального погрузчика. CARMIX сам за счет шарнирного механического ковша, управляемого оператором из кабины бетоносмесителя, загружает через ...

Бурение скважин на воду
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 02.09.2016

Артезианские скважины бурят передвижными буровыми установками на базе грузовых автомобилей ЗИЛ, КАМАЗ, УРАЛ, МАЗ, и прочие Приезжает машина с буровой установкой, водовозка и кунг для автономного проживания бурильщиков.    Начинается бурение. Для въезда буровой техники используются мостки, территория вокруг площадки застилается полиэтиленовой пленкой .   Бурение осуществляется шарошечными долотами различного диаметра. Для удаления из скважины пробуренных пород используют специальный промывочный буровой раствор, который подается через буровую штангу. Вращение долот вызывает ротор, находящийся на буровой установке, поэтому такой способ бурения часто называют роторным.   Пройдя верхние песчано-глинистые пласты, буровая машина добирается до монолитных известковых пород, под которыми артезианская вода.     На известняк опускают обсадную колонну из труб, которая перекрывает доступ с скважину других вод (грунтовых, поверхностных). Дальше бурение скважины продолжают меньшим диаметром, пока не достигнут водоносного горизонта.Вода из водоносного горизонта поднимается по обсадной трубе до определенного уровня (статический уровень).  ...

Деревянный дом – жить в гармонии с домом. Полезные советы
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 17.03.2017

      Поистине сказочное состояние души иметь свой собственный, уютный, загородный деревянный дом . Особенно приятен этот момент для тех людей, кто всегда мечтал и стремился к мечте жить за городом, быть ближе к природе, иметь свой теплый, семейный дом.  И вот теперь , настал тот самый счастливый момент , когда все строительные моменты уже позади, дом из бруса готов. Теперь Вы живете и наслаждаетесь исполнением своей мечты. Любая деревянная постройка, как и любая вещь, нуждается в периодическом уходе со стороны владельцев. Мы дадим несколько дельных советов по уходу за Вашим прекрасным домом из дерева. Ведь для более комфортного проживания в нем, необходимо понимать и знать, как же за ним ухаживать. Не игнорируйте данную статью - нам бы очень не хотелось, чтобы через 10-15 лет Вы были разочарованы внешним видом Вашего прекрасного дома, и начинали поиски реставрационных компаний, для восстановления прекрасного облика  загородного дома. Чтобы избежать всех этих неприятностей, достаточно соблюдать ...

Как положить всю лицевую кладку в тон
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 06.04.2013

 Облицовочный кирпич определяет внешний вид дома. И, конечно, было бы совсем здорово, если бы в тонах облицовки не было никакой разницы. Кирпич же может менять оттенок в пределах эталонов. То есть берётся определённый эталонный цвет и у него есть допуск - от бледного до насыщенного тона. Такая разница в цвете объясняется отклонениями в используемом сырье, выбранным режимом обжига и так далее. Каждая следующая партия кирпича отличается от предыдущей. Как сделать так, чтобы вся кладка была в один тон: 1) брать всю партию сразу и не жадничать 2) при кладке одновременно брать кирпичи с нескольких поддонов, чтобы выровнять цвет. Классический красный цвет. Вообще практически все глины, используемые для производства кирпича, имеют стандартный цвет после обжига. Они называются красножгущимися, а сам кирпич при этом имеет характерный красный цвет. Во время термической реакции соединения железа в глине дают традиционный для кирпича оттенок. Цветовая насыщенность зависит от степени обжига. Если обжиг в нормальном режиме, то кирпич будет красным. Если сила обжига невысока, то получится розовый кирпич, а при сильном ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Песок строительный, ПГС, ОПГС

380  руб.
Регион: Уфа

Предлагаем к отгрузке песок строительный, ОПГС, ПГС, гравий фракционный, вагонными нормами в любой регион России. Поставляемый материал обладает необходимыми характеристиками для изготовления высококачественного бетона, для дорожного строительства, жилищного строительства, отделочных работ. Продукция соответствует ГОСТ. Отгрузка происходит в полувагоны круглосуточно. Возможен вариант отсрочки платежа. ...
13.11.2015  07:56
Сваи железобетонные

Регион: Уфа

ЖБ Сваи всех размеров в наличии и под заказ. Гарантия качества. ГОСТ. Доставка. Разгрузка. Забивка. Лучшие цены. Быстрая доставка продукции автотранспортом: 1. В города Республики Башкортостан: Акъяр, Архангельское, Аскарово, Аскино, Баймак, Бакалы, Белебей, Белорецк, Бижбуляк, Бирск, Благовещенск, Большеустьикинское, Буздяк, Бураево, Верхнеяркеево, Верхние Киги, Давлеканово, Дюртюли, Ермекеево, Ермолаево, Зилаир, Иглино, Исянгулово, Ишимбай, Калтасы, ...
09.07.2015  15:33
арматура

23 000  руб.
Регион: Уфа

Продажа металла и арматуры по доступной цене с наших складов решает проблему закупок. Сотрудничество с нашей фирмой открывает новые перспективы для вашего .У нас представлены арматура 12, 8, 10 14, 16, 20 и 25 ...
01.02.2015  11:07
Керамзит 0-10

2 050  руб.
Регион: Уфа

Керамзит фракции 0-10 получают путем дробления керамзитового гравия. Керамзитовую фракцию 0-10 используют для изготовления керамзитовых блоков, реже для заливки стяжки полов площадей. Данной фракцией засыпают потолки, пустоты дощатых и фанерных стен так как керамзит является тепло шума изоляционным материалом. Цена на керамзит зависит от объема и расстояния до объекта. ...
07.05.2014  18:17
Керамзит 5-10

2 150  руб.
Регион: Уфа

Керамзит фракции 5-10 получают в процессе дробления, а затем просеивания керамзита большей фракции. Данная керамзитовая смесь не содержит мелких и пылевидных частиц, что улучшает качество изделий и работ при ее использовании. Фракцию 5-10 (сеянный керамзит) чаще используют для утепления полов стен соединяя керамзит с цементным раствором. Наше предприятие доставит ...
07.05.2014  18:12
Натяжные потолки от компании Галактика

200  руб.
Регион: Уфа

Натяжные потолки любой сложности-быстро, качественно, доступно! Торг при замере. О цене- договоримся! Выезд по Р. Б. Сервисное обслуживание. Слив воды. Подробнее на ( p er om ). Тел: ; 8 -264; 8 -671. Договор. Гарантия. Без выходных. ...
16.12.2013  06:45
Натяжные потолки в Уфе.Компания Галактика.

200  руб.
Регион: Уфа

Натяжные потолки любой сложности-быстро, качественно, доступно! Торг при замере. О цене- договоримся! Выезд по Р. Б. Сервисное обслуживание. Слив воды. Подробнее на ( p er om ). Тел: ; 8 -264; 8 -671. Договор. Гарантия. Без выходных. ...
16.12.2013  06:38