Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Сколько стоит дом построить?(Часть1)

как построить дом Сколько стоит дом построить?

По данным Поисковика «Яндекс»(Yandex) в зоне RU сети интернет, на вопрос: «Сколько стоит дом?» - более 70 тысяч запросов за месяц.

Так же на данный вопрос отвечают сотрудники сотен строительных компаний, ориентируемых на малоэтажное строительство домов, бань...

Продающиеся на данный момент дома, коттеджи очень не дешевы и не всегда соответствуют предъявляемым требованиям, что толкает потенциальных владельцев загородного дома, на его строительство собственными силами или прибегая к услугам бригад, специализированных предприятий, организаций и пр.

В данном обзоре мы попробуем помочь Вам разобраться из чего состоит цена строительства индивидуального дома на 4-6 человек, с предъявляемыми требованиями- просторный, уютный, энергоэффективный без излишеств.

Участок земли под строительство индивидуального дома.

1.Для строительства индивидуального дома, необходимо приобрести участок земли. Участок можно выбрать в СНТ (Садовое некоммерческое товарищество), коттеджном посёлке или деревне.

Наиболее удачным участком можно считать площадь от 10 соток (1000 м2 земли), на охраняемой территории с удобным круглогодичным подъездом, обустроенной территорией, с выделенной мощностью электроэнергии от 8 кВт, водопроводом и магистральным газом.

Рекомендованная площадь под индивидуальное строительство должна составлять исходя из 10 м2 площади дома равно 100 м2 площади земли, соответственно для дома 100 м2 необходим участок 10 соток(1000 м2)/

2.Стоимость земельного участка состоит из большого количества параметров:

а) где находится участок

б) экология

в) километраж до большого населенного пункта:

К примеру: цена участка в М.О. увеличивается от 3 до 15 раз, по мере приближения к границе Москвы (к МКАД) в не элитном поселке, а в поселке эконом класса: В районе Клина или Рузы (90-100 км от МКАД) Стоимость сотки составит 55-70 тысяч рублей;

В районе Звенигород или Зеленоград (25-35 км от МКАД) Стоимость сотки составит более 270-350 тысяч рублей; А рядом с Владимиром или Тверью стоить участок будит намного меньше.

3. Из-за высокой стоимости земли недалеко от крупных городов и областных центров доля затрат на покупку участка может составлять до 30% от стоимости загородной недвижимости.

Помимо расстояния на цену участка влияет: престижность: + к цене участка до 100% коммуникации: + к цене участка до 50% экология (река, озеро, лес...): + к цене участка до 50% Проект Проект Вашего будущего дома, это не красивые картинки, а возможность контроля за качеством строительства, за расходом стройматериалов, а также для точного расчета необходимого количества черновых и отделочных строительных материалов и соответственно расходы на строительство.

Поэтому важно доверить разработку и составление проекта профессионалам которые составят проект позволяющий избежать недочетов "любителей" приводящих к разрушению фундамента, несущих ограждений(стен) и меж этажных перекрытий. Самый простой способ приобретения проекта, это покупка готового типового проекта. На данный момент предлагается большое количество готовых проектов - различных площадей и материалов.

Но, для приобретения индивидуального проекта, в полном смысле этого понимания, лучше обратиться в профессиональную архитектурно - конструкторскую организацию.

Цена за готовый проект составляет от 15 до 70 тысяч рублей, стоимость зависит от площади строения и набора конструктивных документов.

В обычный набор документов входит:

а)Паспорт проекта (Архитектурный паспорт)

б)эскизный проект в)архитектурные и конструктивные решения

г)инженерные сети.(ВК, ЭП, ОВ)

Сметы в стандартный набор не входят и составляют от 1% до 2% от стоимости строительства объекта.

Индивидуальные проекты как правила стоят от 3-6%% от стоимости строительства или от 500 до 2000 тыс руб за м2 площади постройки. Также профессиональные АКБ, осуществляют архитектурный и конструкторский контроль(авторский надзор) за работами.

Дата: 01.07.2017
Статьи рубрики Строительство и ремонт
Сальник набивной серия 5.900-2, Сальник нажимной Серия 5.900-3, Патрубок ребристый, серия 7.901-6, серия 5.900-2, Серия 5.900-3,
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 14.01.2013

 Сальник набивной серия 5.900-2,  Сальник нажимной  Серия 5.900-3, Патрубок ребристый, серия 7.901-6, серия 5.900-2, Серия 5.900-3, Серия 7.901-6, Патрубок ребристый для пропуска труб через стены, серия 7.901-6 В серии, 7.901-6, разработаны конструкции ребристых патрубков, Серия 7.901-6, для пропуска труб через стены на условные проходы: от Ду50 до Ду1400 через стены толщиной от 200 до 800мм Патрубок Серия 7.901-6, выбирается по диаметру условного прохода и по толщине стены. Длина патрубка Серия 7.901-6, на 200 и 300мм больше толщины стены, при этом длина консолей патрубков по серии 7.901-6, относительно стены должна быть одинаковой. Пример Патрубока , серия 7.901-6: толщина стены L=200мм, длина патрубка Серия 7.901-6, Ду50 L=400мм, ТМ 131.01.00 Толщина стены L=300мм, длина патрубка Серия 7.901-6, Ду500 L=600мм, ТМ 131.11.00-01 Толщина стены L=500мм, длина патрубка Серия 7.901-6, Ду800 L=600мм, ТМ 131.11.00-02 Сальник набивной серия 5.900-2 Сальник набивной серия 5.900-2, Ду50-Ду1400 Сальник набивной серия 5.900-2, ТМ 89, Серия 5.900-2, длина сальника L=200мм Сальник набивной серия 5.900-2, ТМ 90, Серия 5.900-2, длина сальника L=300мм Сальник ...

Сантехника
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 15.01.2012

Полимерные трубы в системе и канализации Металлические трубы потихоньку начинают уступать своё место полимерным трубам и всё из-за того,  что у металла срок эксплуатации не так велик и главный фактор он подвержен ржавчине,  стенки трубы зарастают и становятся шероховатыми, что соответственно не может влиять на пропускную способность системы, где хороший поток превращается в  тонкую струйку и что самое неприятное,  что песок и грязь приводят в негодность уплотнители и прокладки образовывая при этом течь. Полимерные трубы же не сохраняют в себе грязь,  а значит вода и важные системы обеспечения будут в сохранности. Безаварийная эксплуатация полимера увеличивается в разы и срок их службы в среднем 20 лет. Что ещё немаловажно,  это их разница в стоимости. Средняя экономия для вас на разнице при покупке составит порядка 15- 20 %, так же вы можете значительно с экономить на покраске и перевозке. Трубы из металла требуют подготовительных работ при монтаже,  таких как нанести резьбу,  изогнуть, отрезать, ...

Дом из сип панелей с утеплителем из пенополиуретана.
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 15.06.2014

Дома из сип панелей с утеплителем из пенополиуретана. Дома из сип панелей с утеплителем из пенополиуретана вызывают весьма напряженные споры, в которых принимают участие, как сторонники, так и противники этой технологии. Строительство домов из сип панелей по канадской технологии основывается на использовании готовых блоков стандартных размеров. Сама технология строительства таких домов изобретена ещё около 40-ка лет назад в Канаде. На территории России производством и строительством быстровозводимых домов из СИП панелей с утеплителем из пенополиуретана занимается Долгоруковский завод быстровозводимого жилья. Сайт компании : www.dzbg.ru Суть технологии каркасного домостроения заключается в использовании Конструкционных Теплоизоляционных Панелей (Structural Insulated Panels, откуда и происходит аббревиатура SIP) в качестве основных элементов сооружения — стен, полов, перекрытий, кровельных конструкций. SIP состоят из двух ориентированных стружечных плит (ОСП (OSB), плиты из спрессованной древесной стружки) различной толщины — от 12 до 24 мм, между которыми используется утеплитель PIR. Достоинства канадской технологии строительства 1. Теплоемкость SIP-панели энергосберегающий материал. Из практики проверено, что в зимний ...

Мелкий и комплексный ремонт квартир.
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 22.04.2013

Работа со стенами. Малярные работы. Сначала стены очищаются от старых обоев. Очищать стены нужно тщательно, чтобы не осталось кусков старых обоев или газет. Затем поверхность грунтуют. Грунт, проникая в поры поверхности основания, укрепляет ее, улучшает адгезию наносимых на нее слоев шпаклевки. С углами и трещинами методика повторяется, как на потолке. Далее наносится слой шпаклёвки, если обои будут плотные, с текстурой. Если обои будут тонкие и гладкие, тогда наносится два слоя шпаклёвки с ошкуриванием. Иначе все дефекты стен будут на лицо. Отшпаклеванная и предназначенная для поклейки поверхность опять грунтуется. Отшпаклёванные стены перед наклейкой обоев лучше «закатать» водоэмульсионной краской. После того как высохнут грунтовка и краска, приступаем к наклейке обоев. От каждого угла первый лист по уровню! Крышки с выключателя и розеток должны быть сняты, наличники с двери демонтированы. При оклейке двери и ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-B-08S бутылочный, 8т

1 900  руб.
Регион: Уфа

Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-B-08S бутылочный, 8т Бутылочные домкраты обладают самыми компактными размерами и простейшей схемой функционирования. Занимает мало места и не требует особых знаний в использовании. Единственное требование – хранение и транспортировка в вертикальном положении. Линейка: Basic Цвет: серый штрихкод: 4640009541058 cpa: нет возможна доставка имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Клубные цены ещё ниже. ...
16.09.2020  23:59
Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-B-20S бутылочный, 20т

3 590  руб.
Регион: Уфа

Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-B-20S бутылочный, 20т Бутылочные домкраты обладают самыми компактными размерами и простейшей схемой функционирования. Занимает мало места и не требует особых знаний в использовании. Единственное требование – хранение и транспортировка в вертикальном положении. Линейка: Basic Цвет: серый штрихкод: 4640009541072 cpa: нет возможна доставка имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Клубные цены ещё ниже. ...
16.09.2020  23:59
Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-B-06K бутылочный, 6т

2 060  руб.
Регион: Уфа

Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-B-06K бутылочный, 6т Бутылочные домкраты обладают самыми компактными размерами и простейшей схемой функционирования. Занимает мало места и не требует особых знаний в использовании. Единственное требование – хранение и транспортировка в вертикальном положении. Линейка: Мастер Цвет: оранжевый/оранжевый штрихкод: 4607085248417 cpa: нет возможна доставка имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Клубные цены ещё ниже. ...
16.09.2020  23:59
Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-TB-12 бутылочный, 12т

5 770  руб.
Регион: Уфа

Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-TB-12 бутылочный, 12т Домкрат телескопический позволяет поднять груз на максимальную высоту среди всех бутылочных домкратов. При этом сохранятеся минимальная высота подхвата. Что делает его удобным при использовании для джипов и коммерческого транспорта. Линейка: Мастер Цвет: оранжевый/оранжевый штрихкод: 4607085244754 cpa: нет возможна доставка имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Клубные цены ещё ниже. ...
16.09.2020  23:59
Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-1.5F-300 подкатной, 1.5т

2 450  руб.
Регион: Уфа

Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-1.5F-300 подкатной, 1.5т Самый легкий и самый бюджетный домкрат с уменьшенными габаритными показателями станет хорошим помощником для работы с легковыми машинами. Крайний уровень грузоподъемности домкрата составляет 1,5 тонны. Благодаря минимальному весу домкрат удобен для перевозки и переноски. Линейка: Мастер Цвет: оранжевый/оранжевый штрихкод: 4607085246048 cpa: нет возможна доставка имеется официальная гарантия производителя условия ...
16.09.2020  23:59
Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-B-12 бутылочный, 12т

3 080  руб.
Регион: Уфа

Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-B-12 бутылочный, 12т Бутылочные домкраты обладают самыми компактными размерами и простейшей схемой функционирования. Занимает мало места и не требует особых знаний в использовании. Единственное требование – хранение и транспортировка в вертикальном положении. Линейка: Мастер Цвет: оранжевый/оранжевый штрихкод: 4607085244686 cpa: нет возможна доставка имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Клубные цены ещё ниже. ...
16.09.2020  23:59
Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-B-04 бутылочный, 4т

1 530  руб.
Регион: Уфа

Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-B-04 бутылочный, 4т Бутылочные домкраты обладают самыми компактными размерами и простейшей схемой функционирования. Занимает мало места и не требует особых знаний в использовании. Единственное требование – хранение и транспортировка в вертикальном положении. Линейка: Мастер Цвет: оранжевый/оранжевый штрихкод: 4607085244655 cpa: нет возможна доставка имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Клубные цены ещё ниже. ...
16.09.2020  23:59