Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Обзор посреднических услуг на рынке недвижимости 2013 г.

услуги риелтора перечень Посреднические услуги в сфере недвижимости оказывают:

- агентства недвижимости,

- агентства аренды,

- квартирные бюро,

- частные риэлторы.

Рассмотрим каждого представителя услуг подробнее.

1. Агентство недвижимости.

Крупные компании, как правило, оказывают весь спектр услуг по недвижимости от купли-продажи, приватизации, расприватизации до услуг по найму комнат.

На мой взгляд, к услугам таких компаний лучше прибегать, если Вам требуется, так скажем «крупная» операция по недвижимости, например, покупка квартиры, или обмен, расселение. В этих фирмах к большим заказам относятся внимательно и ответственно, ведь на кону хорошие деньги и репутация организации. Агентство недвижимости имеет большой штат юристов и в случае столкновения с действиями мошенников, смогут грамотно разрешить ситуацию.

2. Агентства аренды, агентства по аренде жилья.

Узкоспециализированные компании оказывающие услуги по определенному направлению в недвижимости. Часто в таких фирмах можно заказать ряд сопутствующих услуг, например, застраховать сданное в нем жилье или организовать квартирный переезд.

Я считаю, что качество услуг по аренде здесь намного выше, чем в крупных корпорациях. Это обусловлено узкой специализацией агентства. В большинстве таких фирм специалисты хорошо знают свое дело и с их помощью легко можно сдать или снять квартиру в Москве.

3. Квартирные бюро, риэлторские компании.

По численности штата и «внешне» эти фирмы напоминают профильные агентства, но оказывают, как и крупные компании широкий спектр услуг по недвижимости. Среди них есть ряд неплохих компаний, но встречаются и такие, во главу ценностей которые ставят «удержать клиента любой ценой».

4. Частные риэлторы.

На сегодняшний день на рынке жилья много риэлторов и агентов, работающих частным образом. Как правило, это выходцы из мегакомпаний. «Плюс» сотрудничества с частниками низкая комиссия (но далеко не у всех), «минус» - никакой ответственности с их стороны, ни юридической, ни фактической.

Дата: 31.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Купля-продажа недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 19.06.2017

 Купля-продажа недвижимости сегодня актуальная как никогда. Количество сделок в этой области растет с каждым годом. Пожалуй, больший ажиотаж среди населения вызывает лишь аренда недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. При этом популярность специализированных агентств падает, потому что люди стараются совершать такие операции самостоятельно, то есть покупать недвижимость без посредников. Загородная недвижимость в Санкт-Петербурге стабильно пользуется высоким спросом. Каждому петербуржцу приятно иметь свой собственный дом в Ленинградской области. При этом уровень развития инфраструктуры некоторых регионов позволяют сделать загородную недвижимость в Санкт-Петербурге своим основным местом проживания. Также большой популярностью обладает недвижимость в Великом Новгороде. Этот город отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой, поэтому может обеспечить условия проживания ничуть не хуже, чем столица или Санкт-Петербург. Недвижимость в Великом Новгороде также является отличным средством для инвестиции собственных сбережений, поскольку спрос на нее порождает стабильный рост цен. Помимо продажи частной недвижимости, на рынке жилья популярны и иные сделки с таким имуществом. Например, в банке можно получить кредит под ...

«миэль»: офис «в Ногинске» начал продажи квартир в жк «Лесная Сказка»
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 27.08.2013

 «МИЭЛЬ» офис «В Ногинске» реализует квартиры в жилом комплексе «Лесная Сказка», который расположен на улице 7-я Черноголовская г. Ногинска. Дома сдаются в четвертом квартале 2014 года, продажи ведутся по ФЗ-214.  В состав жилого комплекса входят три 15-этажных двухсекционных дома и благоустроенная территория вокруг них. Материал строительства – монолит-кирпич. В доме представлены одно- и двухкомнатные квартиры, их площадь – от 44 до 65 квадратных метров. На 15 этаже расположены двухуровневые квартиры, имеющие отдельный выход к лифтам. Квартиры продаются без отделки, стоимость – от 39 тысяч рублей за квадратный метр. Новостройка расположена в 16-ом микрорайоне Заречного р-на г. Ногинска (Московская область, 47 км от МКАД) в поселке им. Октября по адресу ул. 7-я Черноголовская, дом 1. Здесь присутствует развитая социальная и транспортная инфраструктура, благоприятная экологическая обстановка. Неподалеку от комплекса находятся лес и Черноголовский пруд. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 м. Первый этаж домов отведен под коммерческие помещения, вход в которые предусмотрен с улицы, а ...

Дарение квартиры близким родственникам
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Дарение, вотличие откупли-продажи, является безвозмездной сделкой. Именно исходя изпринципа безвозмездности законодатель разделил указанные виды сделок, каждая изкоторых влечет переход права собственности наквартиру, ноимеет абсолютно разные правовые последствия. Всоответствии сГражданским Кодексом, подоговору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) определенную вещь всобственность. Трудно представить, что дарение недвижимости может осуществляться между посторонними лицами (заочень редкими исключениями), поэтому рассмотрим вариант, когда квартира становится объектом дарения между родственниками. Пожалуй, при передаче имущества родственнику оформить квартиру подоговору дарения представляется правильным илогичным. Во-первыхдарение будет соответствовать существу сделки,т. к.деньги запередаваемую вдар квартиру фактически передаваться небудут. Во-вторых, если например, дочь состоит вбраке иродители подарят ейквартиру, тоона будет единоличным собственником данной жилой площади накоторую еемуж претендовать несможет. Это правило вытекает изст. 36 Семейного Кодекса,всоответствии скоторой имущество, полученное одним изсупругов вовремя брака вдар, является только его собственностью. Соответственно, вслучае развода, супруг несможет требовать раздела этой квартиры. В-третьих, пообщему правилу, если гражданин получает вдар недвижимое имущество, тоондолжен заплатить налог ...

Как оценить квартиру самостоятельно?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Важно объективно оценить стоимость квартиры. Если занизить цену, то квартира продастся довольно быстро и собственник потеряет в деньгах. Если цену завысить, то квартиру сложно будет продать и она будет не интересна покупателям. Важно грамотно подойти к вопросу оценки своей недвижимости, так как часто многие собственники становятся необъективными по отношению к своему жилью, они видят только плюсы» и не замечают минусов», тем самым значительно завышая цену. Самый верный способ грамотно оценить квартиру это сделать срез аналогичных предложений. Вот как это сделать: Нажмите Купить квартиру». Занесите в условия поиска критерии, соответствующие Вашей квартире. В результатах поиска появятся предложения схожие с Вашим. Сравните цены. От чего зависит цена квартиры? Стоимость квартиры зависит от следующих факторов: 1. Метраж квартиры (общая площадь). 2. Населенный пункт (область, город, район, развитость инфраструктуры, удаленность от метро, экология района). 3. Планировка и высота потолков. 4. СУС и смежные комнаты и маленькие кухни цена ниже. 5. СУР, изолированные комнаты, кухни от 8 м цена выше. 6. Квартиры, расположенные на первом и последних этажах, проигрывают в цене. 7. ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Сдается офисное помещение в Це...

12 500  руб.
Регион: Октябрьский

Помещение на 1 этаже в центре (здание Стронег) с выходом на пр. Ленина. Окна на проспект. Отдельная входная группа. Возможность доступа в любое время суток. Высокая проходимость. Отлично подойдет под офис, торговую точку и т.д. Хороший ремонт. Стоянка. Электроэнергия по счетчику Вход в помещение: Тип здания, в котором находится объект: ...
24.10.2020  10:32
Сдаются в аренду помещения по адресу г. Уфа, ул. Рабкоров, 2

144 000  руб.
Регион: Уфа

Сдаются в аренду помещения по адресу г. Уфа, ул. Рабкоров, 2 Помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общей площадью 240 м2; Высота потолков 3,10 м. Год постройки здания: 1998. Помещение обеспечено электроснабжением, центральным отоплением, водоотведением. Здание расположено в жилом массиве, отдельная входная группа. Хорошее состояние помещения. ...
24.10.2020  01:59
Сдаются в аренду офисные помещения по адресу: г. Благовещенск, ул. Советская, 28

110 000  руб.
Регион: Благовещенск

Сдаются в аренду офисные помещения по адресу: г. Благовещенск, ул. Советская, 28 Помещение находятся на 3 этаже, общей площадью 440 м2; Высота потолков 3,20 м. Год постройки здания: 1981. Перекрытия: ж/бетонные. Помещение обеспечено электроснабжением, центральным отоплением, водоотведением. Здание расположено в жилом массиве. Помещение может ...
24.10.2020  01:59
Сдается в аренду помещение расположенное по адресу г. Стерлитамак, ул. Гоголя д.118а

40 200  руб.
Регион: Стерлитамак

Сдается в аренду помещение расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Гоголя д.118а. Помещение свободного назначения 120 кв.м., этаж: 1. Высота потолков 3,9 м. Помещение обеспечено электроснабжением (5 кВт), центральным отоплением, водоснабжением. Красная линия. Отдельная входная группа. Хорошее состояние помещения. В здании расположено отделение Почты России. Помещение ...
24.10.2020  01:58
Сдается в аренду помещения пристроя в г. Мелеуз, Смоленская, 45

105 000  руб.
Регион: Мелеуз

Сдаются в аренду помещение пристроя расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, Смоленская, 45: Помещение, назначение: нежилое, этаж 1,пристрой, общей площадью 350 м2; Высота потолков 3,5 м. Год постройки здания: 1988. Перекрытия: ж/бетонные. Помещение обеспечено электроснабжением, центральным отоплением, водоотведением. Здание расположено ...
24.10.2020  01:58
Сдаются в аренду офисные помещения по адресу: г. Салават, ул. Гагарина, 5

136 500  руб.
Регион: Салават

Сдаются в аренду офисные помещения по адресу: г. Салават, ул. Гагарина, 5 Помещение, расположены на 2 этаже, общей площадью 390 м2; Высота потолков 3,95 м. Год постройки здания: 1956. Перекрытия: ж/бетонные. Помещение обеспечено электроснабжением, центральным отоплением, водоотведением. Помещение может быть использовано для размещения офиса. Аренда от ...
24.10.2020  01:58
У нас как дома.Отчетные документы.

1 200  руб.
Регион: Стерлитамак

- домашний комфорт и уют; - наличие кухни со всеми принадлежностями; современная мебель, бытовая техника; - безлимитный Интернет Wi Fi; - кабельное ТВ; - отчетные документы, подтверждающие проживание; - скидки постоянным клиентам и командировочным. чистый, глаженный комплект белья. У нас уютная домашняя обстановка. Вы всегда можете быть уверены в профессиональном и качественном обслуживании. Площадь (кв.м): 42 комиссия арендатора: 0 Срок аренды: ...
23.10.2020  04:26