Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строящееся жилье

покупка строящегося жилья Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения.

Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика.

Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, срок сдачи новостроек отодвигается несколько раз, что тоже не радует владельцев.

Но, есть и ряд весьма значимых преимуществ.

Такое жилье обходится намного дешевле, чем приобретение «готовых» квартир. Маловероятно, что строительство не кончится никогда, потому что банк и строительная компания в таком случае обречены на разорение и долгие судебные тяжбы. Если фирма работает на рынке достаточно длительный период, маловероятно, что она внезапно разориться. И, что очень важно, в вашей квартире будет удобная для вас планировка, что позволит использовать каждый метр по назначению, и хороший обслуживающий персонал, что принято в современных домах. Так что вполне вероятно, что рискнуть все же стоит.

Дата: 21.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Недвижимость в Калуге
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В Калуге появился новый микрорайон под названием «Правград». Что мы о нём знаем? Прежде всего это часть федеральной программы «доступное жильё» Здесь сосредоточены новейшие технологии строительства и отделки квартир, что позволяет существенно сократить себестоимость возводимого жилья, уменьшить сроки ввода в эксплуатацию, а следовательно и цены на квартиры. Какие преимущества у нового микрорайона для будущих жильцов? Их несколько. Опишу некоторые, наиболее существенные, на мой взгляд. 1. Район полностью самодостаточен! Предполагается вся инфраструктура: от шопинга до досуга! А ещё общеобразовательная школа и школа искусств, спортивные секции и многое другое. Главное всё это в шаговой доступности! 2. Благодаря современным технологиям промышленного производства и высокотехнологичным методам возведения жилье после строительства нуждается в минимальных отделочных работах! Практически не требуется выравнивание стен (штукатурка). Достаточно, отшпатлевать и можно клеить это существенная экономия (до 30%). Так же в большинстве квартир не требуется и серьёзное выравнивание потолка, а значит не нужно нанимать высококлассного мастера отделочника! (Примерно 20% от смёты!) Стяжка пола сделана прилично, её не ...

Покупка квартиры в недостроенном доме – правила выгодного инвестирования
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Обеспечить себя и своих детей жильем естественное желание для большинства людей. Нет необходимости подстраиваться под требования арендодателя, просить прощения за минимальный промах. В своем доме вы можете чувствовать себя хозяином жить так, как хотите и считаете нужным. И этим, пожалуй, все сказано. Но, к сожалению, на сегодняшний день для большинства семей покупка квартиры становится серьезным ударом по семейному бюджету. Поэтому нормальным явлением является желание сэкономить на стоимости жилья. На сегодняшний день сложились уникальные условия для покупки квартиры в Подмосковье. Такая покупка стала выгодной инвестицией по нескольким причинам. Основная из них финансовый кризис, благодаря которому цены на жилье существенно снизились на первичном и вторичном рынке недвижимости. И в будущем по прогнозам цены будут только расти. Спрос на рынке недвижимости все еще меньше предложения, поэтому вы можете выбрать из многочисленных привлекательных вариантов. Также отдельное значение имеет расширение Москвы, в связи с которым по прогнозам цены на ...

Как не отдать деньги мошенникам: критерии оценки застройщика
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Вряд ли кто-то будет спорить с тем, что, совершая сделку с первичной недвижимостью каждый из нас хочет быть уверенным в добросовестности застройщиков. Убедиться в надежности можно только обладая полной информацией о застройщике и его деятельности. Комитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилья разработал собственную методику оценки надежности застройщиков, включающую 47 параметров. Обо всех мы не сможем рассказать в одной статье, но остановимся на самых важных пунктах. Параметры оценки надежности застройщиков можно разделить на два блока: сведения о самом застройщике и сведения о выбранном объекте строительства. Сведения о застройщике включают всю стандартную информацию о юридическом лице (наименование, ИНН, ОГРН, КПП, дату внесения сведений в ЕГРЮЛ, дату постановки на налоговый учет, размер уставного капитала, сведения об учредителях и т.д.). Почему эти вполне стандартные критерии необходимо проверять? На рынке в последнее время стали появляться компании-мошенники, которые используют имя известного застройщика, чтобы привлечь клиентов, а затем исчезают вместе с деньгами. Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо удостовериться, ...

Современный дизайн маленькой квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 19.06.2017

  Маленькая квартира – не повод для расстройства, это скорее возможность найти интереснейшие решения обустройства собственного маленького пространства. Дом должен быть домом независимо от его размеров и конфигурации. Определив для себя основные параметры обстановки, можно творить и конструировать.   Небольшую однокомнатную квартиру можно превратить в квартиру-студию и, исходя из этого, обозначить две – три основных зоны. Кухня и все кухонное хозяйство для одного – двух человек не занимает много места и может замечательно разместиться вдоль одной из стен (как правило, хозяин тут мало что решает, так как кухня привязана к водо – газопроводу, канализации).  Остальное же пространство можно зрительно увеличить за счет оформления стен: - общий светлый тон всего помещения; - зеркальные панели везде, где это возможно; - шкаф-купе как разделитель зон в комнате; - возможность обустройства подиума для спального или рабочего места; - использование лоджии как дополнительной жилплощади.   Иной вариант оформления интерьера подсказан англичанами, уставшими от викторианского разгула витиеватой мебели и ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 4х комнатная квартир...

3 650 000  руб.
Регион: Октябрьский

Продается 4х комнатная квартира с ремонтом все входы раздельные,большая кухня,натяжные потолки,пластиковые окна,санузел раздельный в плитке. Площадь (кв.м): 83 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 9 Наличие телефона: да Ремонт: евроремонт Возможна ипотека: нет Наличие интернета: нет Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
28.09.2020  14:02
Ленина 69. 1 комнатная квартира

1 100 000  руб.
Регион: Октябрьский

Срочно. Продается 1 комнатная квартира (малосемейка). 28кв, на 8/9 этажного дома. Квартира чистая ,уютная,светлая. Можно сделать ремонт на свой вкус. Окна деревянные, полы линолеум. Санузел совмещенный в плитке. Застекленный балкон. Покупателю мебель и стиральная машина в подарок. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рассмотрим все виды сертификатов. Поможем ...
28.09.2020  14:02
4х комнатная квартира

3 200 000  руб.
Регион: Октябрьский

Продается 4х комнатная квартира. Квартира большая. светлая,теплая.отлично подойдет для семьи с детьми. Очень хорошая планировка .Все ходы раздельные. Общая площадь квартиры 76,5кв. Кухня 9кв. Пластиковые окна, выходят в обе стороны. Санузел совмещенный. в шаговой доступности вся инфраструктура , детский садик, остановка, школа, супермаркеты и т.д. ...
28.09.2020  14:02
Продам трехкомнатную (3-комн.)...

2 490 000  руб.
Регион: Октябрьский

Продается 3-х комнатная квартира в 35 микрорайоне, 4/5 этаж., 62,9 кв. м, Состояние обычное, без ремонта. Балкон застекленный, есть своя кладовка, окна и полы деревянные., Сан. узел раздельный. Площадь (кв.м): 63 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 8 Наличие телефона: нет Возможна ипотека: нет Наличие интернета: нет Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: ...
28.09.2020  14:02
Продам двухкомнатную (2-комн.)...

1 900 000  руб.
Регион: Октябрьский

Продается 2-комнатная квартира, по адресу Садовое кольцо 60, 5/5 этаж, 60 кв. м, Без ремонта, ходы раздельные, окна пластиковые, балкон застеклен. Сан. узел раздельный Площадь (кв.м): 46 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 8 Наличие телефона: нет Возможна ипотека: нет Наличие интернета: нет Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
28.09.2020  14:02
Продам однокомнатную (1-комн.)...

920 000  руб.
Регион: Октябрьский

Продается 1-ком малосемейная квартира, по адресу пр. Ленина 71. 3/9 этаж, хорошая, уютная светлая. Натяжные потолки, линолеум, пластиковые окна. Сан. узел совмещен Площадь (кв.м): 21 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 5 Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: нет Наличие интернета: нет Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
28.09.2020  14:02
Продам двухкомнатную (2-комн.)...

1 750 000  руб.
Регион: Октябрьский

Продается 2-ком квартира, по ул. Чапаева 46, 2/2 этаж., 46 кв. м., Без ремонта, ходы раздельные, сан. узел раздельный, балкон застеклен. Площадь (кв.м): 46 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 9 Наличие телефона: нет Возможна ипотека: да Наличие интернета: нет Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
28.09.2020  14:02